开发商违约开发商违约费怎么算
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买房过程中开发商多项违约的,当事人可以按照合同约定计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商规定开发商逾期交房违约责任是什么?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商卖房合同规定违约金怎么写,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约交房违约金怎么算
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商退房违约金怎么算
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商卖房合同违约金约定过低的怎么办
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1、开发商卖房合同违约金约定过低可以请求法院或仲裁机构予以增加。 2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 3、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>购房违约金开发商不给怎么办
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开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔 2、交房后,拒交物业费管理费或采暖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约交房违约金计算标准
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开发商延期交房违约金从交房到期日次日开始计算。购房者与开发商都会签订的商品房买卖合同,合同中一般都包...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商卖房合同规定违约金怎么写,律师怎么看
开发商违约金怎么给
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约金怎么算
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约违约金吗
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询购房定金合同开发商违约怎么办
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根据你所述,本人答复如下:你与开发商之间存在两个合同,购房合同与借贷合同,且购房合同约定了定金条款,定金合同依赖于主合同,现开发商不愿意继续履行交付房屋的义务,即构成违约,应承担违约责任,所以,你可以...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约怎么计算违约金房屋买卖合同中的违约金数额
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开发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有约定的,一般以这个约定进行计算。但如果约定的违约金过分...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商卖房合同规定违约金怎么写,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约卖家可以解除合同吗
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开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;买...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不签合同开发商拒交定金怎么办
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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商违约不给违约金怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同违约没有约定违约金怎么写
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商卖房合同规定违约金怎么写,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖房合同与开发商违约时违约金会有什么后果
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1、开发商卖房合同违约金约定过低可以请求法院或仲裁机构予以增加。 2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 3、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期卖房违约金怎么算?
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开发商逾期交房怎么计算违约金,首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任。关于违约金的数额,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:“...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖违约金怎么算
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第一、你起诉要求对方继续履行合同,因为合同能够履行;第二、要求对方配合办理过户手续。这是你起诉的要求。一般来说法院会支持你的主张。 关于违约金的高低问题,是法院的综合判断问题。只有在约定的过分高于的情...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不按合同约定期交房怎么办
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开发商不按合同约定期交房的,购房人有权要求开发商承担违约责任并支付相应违约金,也可选择同开发商解除购...
付宇律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>约定的购房合同开发商未建房
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订立购房合同后开发商未建房的,购房合同一般认定无效,购房者有权在知道之日起一年内请求法院或仲裁机构予...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商交房违约怎么办
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询买房开发商违约怎么办
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商一房两卖违约责任怎么定,合同买卖合同有
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在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期交房违约金怎么写
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开发商逾期交付房屋,应当根据购房合同约定的逾期违约金支付,期间是否存在不可抗力,开发商承担举证责任.针对你们之间的违约金条款,双方先进行协商,协商不成,向法院起诉要求解决。 延期交房,通常在购房合同中...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商卖房合同规定违约金怎么写,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商合同违约申请书
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开发商合同违约纠纷起诉状应当这样写: 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商延期交房违约金怎么赔偿
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商房屋买卖合同违约怎么处罚
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(一)交楼缺验收证以及延期交楼。 (二)交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种,比如面积有出入(大于3%)、窗户的弧型窗变成平...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同违约时怎么约定违约金
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在房屋买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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