二手房契税谁交

二手房契税和买房契税

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二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； ...

2019年二手房契税交易方案二手房税费

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2019年二手房交易税：1。契税：符合住宅小区建筑容积率的．0（含）以上，单套建筑面积140（含）平方米以下（120平方米）．7％），实际交易价格低于同级土地上住房平均交易价格1、二倍以下三个条件的，...

购买二手房契税谁来承担, 房屋买卖契税应该怎么交纳

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一、交易契税 在买房过程中，契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上...

2016二手房契税率

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2016二手房契税率：二手房产契税税率为3-5%。各地标准有差别，适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，在中华人民共和国...

二手房过户费和契税由谁出呢？

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二手房过户契税由买房人交。我咨询了包头某置业公司的负责人，他告诉我，地税局所出示的契税单上要标注买卖双方的名字，也就是说，买卖双方可以一起承担契税，但是实际操作过程当中，买方交纳契税的现象比较多。...

二手房交易可以不交契税吗

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不能，契税以个人为单位,第二套房子交3%,税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续...

二手房交易如何缴纳契税

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二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯...

买70平米二手房，交契税吗

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1.契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定...

二手房的契税由谁承担？卖房子需要交纳多少税费？

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有约定的情况依约定，无约定的一般由买受方承担！ 契税：由买受人承担。 依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和人为契税的纳税人，应当依照本条例的规...

现在二手房要准备缴纳契税了,买了房子之后二手房契税交多少?

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购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或...