2016二手房契税率

大家都在问查看更多

• 问上海二手房契税交易税率表
  

  上海二手房地产交易税包括3～5％的权利税、20％的财产转让所得税率的个人购买不到2年的住宅，以5％的征收率全额支付增值税，2年以上（包括2年）免除增值税的6元／平方米的住宅交易手续费和80元的住宅所有权登记费。

• 问二手房契税和买房契税
  

  二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

• 问二套房契税征收标准2016
  

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第二套房按照国家规定购买，契税不享受优惠政策。国家规定：首次购买普通住房的契税标准：90平方米内1套％、大于90平米1、5％；二套房：面积小于等于90平方米，契税税率1％；面积大于90平方米，契税税率为2％。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  10,189人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,110人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,185人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,265人已观看

相关普法查看更多

• 
  2016年广州二手房契税优惠政策

  362人已浏览

• 
  二手房契税新政策什么是二手房契税

  374人已浏览

• 
  二套房契税税率是多少

  1,571人已浏览

• 
  二套房的契税税率是多少

  568人已浏览