房产证与销售合同哪种情形下房屋买卖合同无效
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具有以下几种情形的房屋买卖合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶...
买卖房产无效合同是怎么定的?
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根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让(包括买卖): 1.以出让方式取得土地使用权的,不...
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买卖土地合同无效如何解除
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宅基地买卖合同无效如何处理
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房屋买卖合同常见的几种无效合同
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1.房地产分离出卖,合同无效。 2产权未登记过户,合同无效。 3产权主体有问题,合同无效。 4侵犯优先购买权,合同无效。 5单位违反规定购房,合同无效。 6价格欺诈,显失公平,合同无效。...
买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
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无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
房屋买卖无效合同的七种情形是什么
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以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的: 1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民...
不明白,就问一问
12种无效的房地产买卖合同,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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存量房买卖合同效力如何
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无效的房屋买卖合同是何种情况?
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一、房、地分别转让的,合同无效。 我国实行房地一体原则,房屋是建在土地上的,与土地是不可分离的。所以房屋转让的时候也必须转让土地的使用权。如果在买卖房屋时,只转让了房屋而没有转让土地的,那么该合同是无...
具有哪几种情形的房屋买卖合同无效
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具有以下几种情形的房屋买卖合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (...
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买卖小产权房是否合同无效
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买卖小产权房合同不一定无效。发生在本集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;取得有关组织和...
二手房买卖合同在何种情形下无效
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二手房买卖合同下列情形下无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意串...
房屋买卖合同有什么法律效力,哪些房产买卖合同无效
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房产买卖合同无效的如下: 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人...
房产无效合同如何处理
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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什么样的合同是无效房产买卖
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房产买卖合同无效的如下: 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房产买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房...
买卖合同无效的房产怎么过户?
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可以与对方协商再将房子过户回来。当事人依据无效合同取得的房屋,应返还对方;若房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。如果对方不返还的可以向法院起诉。...
商品房买卖合同无效如何赔偿,商品房买卖合同无效的
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商品房买卖合同无效如何赔偿,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任...
买卖合同间隔多久房屋买卖合同无效
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根据法律规定,在司法实践中,购房合同无效的情形有: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又...
什么叫实施合同无效的12种情形
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答:合同无效的情形包括,以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,并损害国家、集体或第三人利...
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商品房买卖合同网签的法律效力
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中介的买卖合同有效吗
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房地产合同中的涉及哪几种情形时房地产合同无效
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下列将导致房地产买卖合同无效: 1、侵犯优先购买权:共有产权房未经其他共有人或承租人同意擅自出售房屋的,其买卖行为无效。 2、因欺诈转让房屋:卖方与购房者签订购房合同后,与第三人恶意串通,另行订立购房...
12种担保合同无效的情形
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当担保人要替债务人担保的时候,需要与债权人签订担保合同。但是现实中也存在一些担保合同无效的情形,大致有11种担保合同无效的情形比较常见。 1、国家未经国务院批准而与债权人签定保证合同的,保证无效。 2...
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房屋买卖合同生效的时间,何时房屋买卖合同会无效
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根据法律规定,在司法实践中,购房合同无效的情形有: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又...
安置房私下买卖合同有效吗
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买卖合同无效是指房屋买卖合同
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》: 第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失...
房屋买卖合同无房产证, 无证无证视为无效合同
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身份证号码:税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相...