承包商承包建筑工程,承包人逾期竣工违约金如何算。
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工程逾期竣工违约金由双方自由约定,但是法律规定,违约金最好不超过合同总价款的百分之三 十,所以最高限...
建筑工程总包和分包要承担什么责任
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工程出现事故总包和分包承担连带责任。 二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任...
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建筑工程施工承包合同怎么写
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建筑工程专业分包规定
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承包人未付建设费承包的建筑物还有用吗?
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留置担保只能留置债务人的动产,这是留置担保的特点之一,也是担保法明文规定的。因此,不动产不能留置,建筑物属于不动产,所以,承包人不能因发包人未付建设费留置承建的建筑物。承包人追索建设费可以依照合同法有...
哪些情况下建筑工程发包人应承担责任
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发包人应承担过错责任主要存在下列情形: 一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计; 二、提供...
建筑工程承包方违约,工程未完,怎样给付价款
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先找寻其他承包商继续施工,完工的费用,就是你不用给第一个承包商的费用,如果有其他损失还可以继续索要,...
不明白,就问一问
承包人逾期未交付建筑工程担责吗,律师怎么看
建筑工人发生工伤怎么赔付
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建筑工程可以分包的情形有哪些
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签建筑工程转包合同要注意什么
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建筑工程合同未到期施工人因违约退出承包方需要承担违约责任吗?
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1、首先要说你作为一个实际施工人,按照约定完成施工量是你的义务,若是因为你的退出给对方造成一定损失的话,对方可以扣除你的一部分资金;若是按照合同约定退出需要承担责任的话,那么你违约退出承担责任也是应当...
发包人未付建设费,承包人能留置承建的建筑物吗
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留置担保只能留置债务人的动产,这是留置担保的特点之一,也是担保法明文规定的。因此,不动产不能留置,建筑物属于不动产,所以,承包人不能因发包人未付建设费留置承建的建筑物。承包人追索建设费可以依照合同法有...
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无效建筑工程承包合同的过错责任承担
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无效建筑工程承包合同的过错责任承担方式:一般情况下,由过错方,就其过错、损失大小、过错与损失之间的因...
建筑工程发包方如何责任认定和承担
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(1)办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁...
发包人在建筑工程合同中需要承担哪些责任
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一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场; 二、向承包人提供符合质量的材料、设...
建筑工程合同签订流程
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工程质量问题发包人能拒付工程款吗
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建筑工程施工合同无效, 承包人应承担什么责任?
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。第三条建设工程施工合同无效,且建...
建筑工程总包人员受伤发生事故总包承担责任吗
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作为分包人的你,需要承担责任。总包是否需要承担责任,要看你们的合同是如何约定的。 受害人的赔偿项目有:一、精神损害抚慰金 (一)概念:精神损害抚慰金是指在受害人遭受严重的人身伤害、可能深受残疾或者死亡...
建筑工地小工受伤,分包工头和建筑承担责任还是建筑公司承担责任?
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小工属于包工头雇佣的,在工作中受到损害的,雇主要承担责任。如果建筑公司没有安全生产资质的,承担连带赔偿责任。...
建筑公司将工程分包后如何承担工伤责任
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1、由具有法定资质的承包单位承担工伤保险责任。但具有法定资质的承包单位承担工伤保险责任之后,可以向下...
自然人能否承包建筑工程
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自然人不能承包建筑工程。自然人没有资格成为承包方,工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商...
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建设工程有哪些承发包方式
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建筑工程质量合格标准
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承包商承包建筑工程承包人逾期竣工违约金如何算
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建筑工程合同专用条款中, 1、因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:按中标价的万分之五/每日计算。 2、在承包人违约条款中:承包人违约重任的承担方式和计算方法:按招标文件执行。...
建筑工程承包单位将承包的工程转包给他人的,如何承担法律责任呢?
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(一)根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款,“承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书...
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建筑工地工人坠落身亡未签合同包工头承担什么责任
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包工头是自然人,不具有用工主体资格,招用的劳动者,发生工伤事故受到伤害的,由具有用工主体的承包单位承...
建筑工程竣工验收由谁组织
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承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程
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承包人不能以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程。 1、建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款,承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设,交付工程。 2、...
建设工程施工合同中实际施工人未支付工资发包人承不承担责任
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发包人无须承担责任。根据合同相对性原则,也就不需要承担什么责任,实际施工人可以要求发包人支付:发包人:发包人将一个工程交给承包人承包建设,实际施工人提出的超出的部分、承包人,因为发包人与实际施工人之间...