租屋租赁合同未约定违约责任怎样办?
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租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>租客违反房屋租赁合同要如何追究他的违约责任?
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你要及时找到他,和他谈清楚,他违反房屋租赁合同,你可以使事情而定,比如:(1)未按约定支付租金的,除...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对如何认定租赁合同的违约责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任,5年经验在线咨询合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋租赁,应当如何约定合同违约责任
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1、作为承租人一般的违约责任有:未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;中途擅自退租的,应该按...
广东在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同未约定违约金的需要承担违约责任吗?
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租赁合同未约定违约金的也需要承担违约责任,我国法律上明确规定了合同在签订后双方都需要严格按照规定的条...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>租赁合同纠纷如何认定举证责任
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房屋租赁合同是出租人向承租人交付租赁房屋、承租人向出租人支付租金费用的合同,生活中,在履行房屋租赁合...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何认定租赁合同的违约责任,律师怎么看
车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询解除租赁合同后如何分割违约责任
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1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 2、采取补救措施。指履...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同的租赁责任怎样认定
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撰写租赁合同责任书时注意以下几点: 1、乙方须在下一次租金到期前15天向甲方支付租金,逾期未付,甲方有权无条件收回乙方租赁房屋,并收滞纳金(每天按应交纳金额的10%收取)。租金到期3天后,乙方仍未缴纳...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何认定租赁合同的违约责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同未约定违约责任是否属合同有效
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租赁合同未约定违约责任,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>口头租赁合同违约,法律上如何认定
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口头协议违约可以进行起诉解决。 1、违约责任是指乙方违反合同约定或者附随义务而应承担的民事责任。这里...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>融资租赁合同约定收到租金需承担的违约责任
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在融资租赁合同中,向出租人支付租金是承租人的主要义务。 如果承租人未按合同约定支付租金,出租人可以要...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,12年经验在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到如何认定租赁合同的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约责任的认定,如何认定合同解除之前的违约
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1、合同解除的前提条件是合同有效。无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同谈不上解除问题。 2、合同解除后,当事人的合同权利义务终止。合同尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同违约的责任有哪些,如何处理房屋租赁纠纷
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。 1...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租客违反房屋租赁合同要如何追究他的违约责任?
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你要及时找到他,和他谈清楚,他违反房屋租赁合同,你可以使事情而定,比如:(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。 (2)对...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>承租人提前解除租赁合同如何承担违约责任
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单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。 承租人提前解除租赁合同,如果合同有约定一方提前解除合同应当...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>房屋租赁合同甲方违约责任如何赔偿承租人
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房屋租赁合同中,甲方违约责任应分为以下几种情况进行赔偿: 1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同法逾期违约责任
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李丽萍律师| 合伙人,9年经验在线咨询租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,16年经验在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定,有没有法律规定
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租赁土地合同中违约责任,可以由双方事先约定,经常适用的约定违约责任包括了违约金责任和定金罚则责任。当事人可以在租赁土地合同中,明确约定违约金条款或者定金条款。当事人应当选择违约金条款或者定金条款,要求...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>设备房屋租赁合同没有约定违约责任如何办理
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设备合同没有约定违约责任的,可以参照处理该类事项的一般原则进行处理。一般情况下,合同属于有效合同,及时没有约定违约责任,出现违约情况也是要承担违约责任的。不履行义务的应当继续履行、采取补救措施或者赔偿...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何认定租赁合同的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋违约责任如何填写
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甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,5年经验在线咨询民法典规定房屋租赁合同如何规定违约责任
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具体情况具体分析,例如,房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同根本违约的认定
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1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求...
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