不交钱不让验房怎么办

2023-05-29 26人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

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专业分析

不交钱不让验房的，购房者可以向房管局投诉举报。开发商不得以缴纳税费等作为购房者验房的条件，购房者可以事先在购房合同中特别约定先验房后收楼，避免这种情况发生，保障自己的合法权益。新房的验房流程如下： 1、检查墙面是否空鼓：利用响鼓锤来检查前面是否存在空鼓现象。因为空鼓属于隐蔽属性，经常被忽略。一般我们会带上传统的用电不或者灯泡来测试电路。查看门窗开合时会不会通畅，有没有卡门的现象； 2、检查厨房烟道排风是否通畅：可以在烟道口周围拿一张废纸用打火机点燃，观察烟道排风孔的抽风能力； 3、记录：其实验房还需要记录以下几组收据：水距。如果空鼓现象没有马上被发现和处理，会对以后的装修过程带来很大的麻烦。墙面空鼓时间长了以后，后出现开裂、脱落等现象。所以在验房时一定要仔细的观察，墙面更是要逐一排查。而且还要检查门窗的锁具是否吻合，窗户上玻璃密封胶有没有均匀严密，窗框和墙体结合有没有平整、封堵有没有严密，避免下雨天发生漏雨漏水等现象。综上所述，工商行政管理部门是负责合同监督管理的主要部门。工商行政管理部门除应依法履行合同监管的职责外，在工作中还应协调好与有关部门的关系，分工负责，严格执法，共同搞好合同监督管理工作。与此同时，各级工商行政管理部门，特别是省级工商行政管理部门，要在近期向政府和人大汇报一次合同监管在解决企业经营困难、提高商业信誉方面的重要作用和工作中存在的困难，提出加强合同监管的要求和具体措施，积极争取政府和人大对合同监管工作的支持。

法律依据

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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