如何处理二手房买卖中交易买方违约的效力
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二手房交易买方违约的处理是:买方构成根本违约的,卖方可以解除二手房买卖合同,由买方承担责任支付违约赔...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>买家毁约不买二手房卖方如何处理
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交易二手房时,买方毁约不买的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,并向卖方支付违约金、赔偿...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房买卖中买方违约如何处理好,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询买方违约,二手房买卖合同如何履行
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1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款,则可视为《买卖合同》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过,大多数《定金协...
云南在线咨询顾问团咨询我>>买卖双方违约,买方如何解除二手房买卖合同
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一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房需要赔偿吗二手房买卖中买方违约怎么办
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购买二手房买方违约的,卖方可以要求买方承担违约责任,支付违约金,没有约定的违约金的,可以要求违约方支...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖中买方违约如何处理好,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询有了违约了,二手房屋买卖买方违约怎么处理呢?
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延期交房、延期迁户口。 2.不配合办理各项业务。 3.房屋质量问题、税费问题等等。二手房买卖中违约一方承担怎样的违约责任?违约金与定金同是违约责任的承担方式。2.违约金是指合同当事人预先设定的或法律直...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买方违约怎么办二手房交易中违约规定如何处理
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在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖中买方违约如何处理好,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房如果卖方违约买家该如何处理?
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买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同不能继续履行的,买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房,卖方违约应如何承担责任
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买二手房卖方违约时,守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖如何承担违约责任?
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二手房屋买卖买方违约的处理方式是: 一、买卖合同中有约定的,按其约定; 二、无约定的,受损害方视情况...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房买卖中买方违约如何处理好,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年买房卖方违约买家如何处理
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可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中,买卖双方约定,房价或者约定由二手出卖,出卖人如何
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此种情况十分麻烦,你爸的弟弟也不认账吗?如果你爸的弟弟认账,那么直接去登记机构变更登记就好。如果你爸的弟弟不认或者不在了,事情可能会有如下处理:1、另一个弟弟拒绝作证,那么你们口说无凭,不仅房子拿不回...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖,卖方一房二卖,违约责任如何认定
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
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二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人也可以在合同中约定一方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房是三方协议好还是二手房买卖合同好
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买卖二手房的时候签订三方协议的,是不是靠谱的行为要依据实际情况而定,而购买者要保障自已的利益,要对合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买方违约不卖房子买方的房屋如何处理
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只能按照合同办事了,赔偿总房价的20%,具体可以协商。卖房人毁约,要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中违约怎么赔偿,二手房买卖上家违约怎么赔
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一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的确定,可参照以下方式: (一)双方协商确...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖中买方违约如何处理好,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房卖方违约怎么赔偿二手房违约赔偿
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在房屋签订合同时候,卖方出现违约的行为,并且想要终止合同,买方也同意终止合同的前提下,那么双方就可以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手房卖方违约一般如何给买方赔偿
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1、二手房卖方违约应当按照合同约定的数额赔偿买方,合同没有约定或约定不明确的应当以实际损失为基础判定进行赔偿,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据《民法典》...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中如果买方违约不缴纳房款怎么办
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二手房买方违约没钱,首先可以协商处理,协商不一致的可以向法院起诉,解决纠纷。买方确无力支付违约金的,卖方可以申请法院强制执行,具体可以由法院查封、扣押、拍卖、变卖买方现有的财产。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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