租赁物有违法建筑的要房租的合同才有效吗
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租赁违法建筑的合同不具有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对永久租赁合同是有效合同吗
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永久租赁合同未超过二十年的部分有效,超过部分无效。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对针对违法建筑的租赁合同有效还是无效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询无效建筑工程施工合同如何认定
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询支付的违法建筑租赁合同无效怎么办?
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违章建筑租赁合同无效,承租人应当返还房屋,出租人应当返还租金。如果承租人或出租人对于导致房屋租赁合同无效存在过错,应当根据过错程度承担相应的赔偿责任。...
山西在线咨询顾问团咨询我>>违章建筑租赁合同无效能要回押金吗
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1、出租的房屋是违法的建筑,造成签订的租赁合同无效时,承租人可以要求出租人返还押金。 2、造成承租人...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>针对房屋租赁合同无效条件是什么?
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房屋租赁合同违反法律关于生效民事行为规定的,不具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
针对违法建筑的租赁合同有效还是无效,律师怎么看
合同无效后违约条款是否有效
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询2022年违章建筑租赁合同无效怎样处理
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尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>2022年以违法建筑作为标的物的租赁合同是不是有效
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1、以违法建筑作为标的物的租赁合同无效。我国法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,对违法建筑的规定属于强制性规定,违法建筑租赁合同的效力应属无效。 2、法律依据;《民法典》 第一...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对针对违法建筑的租赁合同有效还是无效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>针对哪些情况会导致建筑施工合同无效
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建筑施工合同无效的情况主要有以下几种: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同标的物系违章建筑租赁合同效力应该怎么
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到针对违法建筑的租赁合同有效还是无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同无效违约条款有效吗租赁合同有效条款有
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如果租赁合同部分无效,其违约条款仍具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租赁没有合法建造批准手续的房屋(如建筑),租赁合同是否有效?
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关于租赁没有合法建造批准手续的房屋(如违章建筑),租赁合同是否有效1、未经合法批准建造的房屋,该房屋具有违法性,所以租赁合同是无效的。2、宽限期:租赁合同涉及的房屋虽然没有“建设工程规划许可证”或者“...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>建筑工程租赁合同是否具有法律效力
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违法建筑房屋租赁合同无效。 我国《民法典》规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房合同是否有法律效力
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租房合同如果满足以下条件的就是有效合同,反之则无效: 在订立合同时双方具有相应的民事行为能力; 双方...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>建筑设备租赁合同生效的法律规定
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建筑设备租赁合同的范本如下:出租方:承租方:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利的原则...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
对于无效的建设工程施工合同怎样处理
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询建筑设备租赁合同有效期是多长
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租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同标的物系违章建筑租赁合同效力应该如何
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证,故《租赁合同》无效。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到针对违法建筑的租赁合同有效还是无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违章建筑合同无效租金应怎么交
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违章建筑合同无效租金一般不用交。违章建筑不得出租,出租违章建筑的租赁合同应当认定无效,承租人可以不按...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询建筑法无效合同
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建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的; 《中华人民共和国招标投标法》主要规定了必须进行招标的三类工程项目及六种中标无效的情形. 承包人非法转包建设工程的;依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同的效力和违章建筑是怎样约定的
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违章建筑租赁合同无效。 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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