房屋使用权买卖有哪些条件
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使用房屋买卖必须符合的条件如下: (1)购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所...
使用权房屋变更承租人需要什么条件?
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1、由同住人协商后选出一新的承租人,到出租人那里办理,还需要到房屋管理局登记使用权过户。 2、公房类...
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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房屋买卖需要什么手续和资料
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房屋买卖取得土地使用权的途径有哪些
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房地产土地使用权的取得方式主要包括划拨和出让。根据《城市房地产管理法》第八条的规定,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。...
需要什么证件公证房屋买卖合同
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一、申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: (1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人...
使用权房屋买卖的标准是什么?
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买卖使用权房屋的法定条件是:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖合同内容合法、符合法...
不明白,就问一问
房屋买卖取得使用权证需要什么条件?,律师怎么看
北京买房子需要什么条件
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单身买房贷款需要什么条件
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香港人在国内买房需要什么条件
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购买使用权房屋,要具备的条件是什么?
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买卖住宅必须满足的条件如下:(1)购买者主体资格依赖于合法农村住宅的住宅基地是农村集体所有者,购买者必须是该村民的集体所有者。城市居民没有购买农村住宅的主体资格。(2)销售人员主体资格合格的销售人员应...
买卖人在房屋买卖过程中取得了权属证书,出卖人需要承担什么责任
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的,出卖人除当事人有特殊约定外,还应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,...
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用于出租的土地使用权取得什么条件
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(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,持有国有土地使用权证书,才能对土地具有处分...
朋友想要卖房,未取得房产证房屋买卖纳税需要交吗?
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经...
房屋使用权可以买卖吗?
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房屋使用权不可以买卖,相关规定如下: 1、使用权房不可进行买卖,由于使用权房不属于产权商品房范围,业...
买卖房屋合同有什么要注意
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要回抚养权需要什么条件
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出让土地使用权取得需要哪些条件?
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以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件。 (1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。 (2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的...
房屋买卖合同中的土地使用权证需要怎么办理
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房屋买卖合同,是办理房屋产权证和土地使用权证前置条件。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。具体流程...
卖房屋需要土地使用证吗?
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卖房子时,无论全新商品房,还是二手房,土地使用证是需要的证件之一。根据《城市房地产管理法》第三十九条的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付...
转买占地使用权需要要求卖家出示什么相关证件
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土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。如果受让方要改变土地用途...
使用权房屋买卖面积怎么算
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按使用面积计算。 《中华人民共和国房屋面积测量标准》 第一条规定:商品房的销售面积即为购房者所购买的...
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使用伪造证件要受什么处罚
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什么是房产使用权
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以转让方式取得国有土地使用权需要什么条件
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土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人,接受土地使用权的一方称为受让人。转让...
房屋土地使用权的取得方式是什么
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记, 经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使...
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购买使用权房产的条件是什么?
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使用权房屋买卖的条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定...
买卖房屋用写合同吗
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使用权人能买卖房屋吗
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对于只享有使用权的房子,当事人不可以进行买卖。根据2021年生效的《民法典》第二百三十五条的规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第二百四十条的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,...
使用权房屋买卖协议书
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房屋使用权转让协议 甲方:________________ 乙方:_________________ 甲、乙双方因经营上的债务关系,经双方友好协商,乙方同意将位于_________市_________...