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离婚小产权房应该如何分配

2022-03-16 688人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,641

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专业分析
离婚时，如果一方要求分割小产权房的所有权，法院会向当事人说明，可以变更为分割小产权房的使用权。当事人同意变更的，法院将根据小产权房的市场价格、双方购买的投资情况等公平原则，对小产权房的使用权进行分割。一般来说，小产权房不会得到法院的保护，一般是由双方协商确定的。
法律依据
《物权法》第三十九条规定 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。
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