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10万车位原价转卖税费

2022-01-09 17人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师(广州)事务所

    擅长:公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

    近期30天 评分:5.0 服务人数:557

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专业分析
10万元车位过户费约4万元。过户税费包括卖方税: 1、个人所得税等于评估价减去原价乘20%或评估价乘以3%; 2、增值税:评估价减去原件乘以5.5%或评估价乘5.5%; 3、土地增值税:评估价减去原价乘30%至60%或评估价乘30%至60%。买方税:契税评估价乘3%。
法律依据
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第八条  有下列情形之一的,免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的; (二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
第九条  纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收: (一)隐瞒、虚报房地产成交价格的; (二)提供扣除项目金额不实的; (三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。
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