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浙江省农村房子拆迁可以不要安置房拿现金吗．

2024-05-30 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：756

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专业分析
货币化安置即是指拆迁方将应置房产折合为安置款项，通过银行转账支付给受迁者，以便其在房地产市场自主选购住房。在实际操作中，房屋面临拆迁时，大多先基于房屋本身的市场价值提供合理赔偿，即依据评估机构的估价结果，再乘以房屋的建筑面积。具体计算公式如下：被征收住宅房屋价值的补偿金额＝被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。若被征收人在规定时间内完成签约及搬迁，且其所拥有的房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和未达45平方米，则不足部分可按评估单价的80％获得补贴。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条  为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：\n（一）国防和外交的需要；\n（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；\n（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；\n（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；\n（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；\n（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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