浙江农村房子拆迁赔偿怎么算的

2024-06-08 20人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

关于房屋拆迁的赔偿标准具体如下：第一，拆迁补偿费用会依据被拆迁房屋的建筑结构及损耗状况，按照每平方米的固定价格进行计算；第二，对于周转补偿费用，则需要根据临时居住环境的优劣划分档次，并依照被拆迁房屋住户的家庭人数，以月度为单位给予相应的补贴；最后，奖励性补偿费用的具体数额，将根据本地区的实际情况以及国家相关政策来决定。关于房屋补偿费用（即房屋重置费），其主要目的在于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失，这部分费用会根据被拆迁房屋的建筑结构及其损耗状况，按照每平方米的固定价格进行计算。至于周转补偿费用，它主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便，这部分费用同样会根据临时居住环境的优劣划分档次，并依照被拆迁房屋住户的家庭人数，以月度为单位给予相应的补贴。而奖励性补偿费用，其主要目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来最终确定。关于房屋拆迁补偿的计算方式，可以通过以下公式进行计算：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。其中，宅基地区位补偿价是指对被拆迁房屋所在区域的土地价值进行评估后得出的数值，而被拆迁房屋重置成新价则是指对被拆迁房屋的建筑成本进行重新估算后得出的数值。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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