应该如何做到提前解除租赁合同而不承担违约责任
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经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>承担违约责任后合同解除吗
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承担违约责任后,合同未必会解除,如果当事人协商一致的,或者具备约定的或法定的情形,则可以解除合同。例...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>针对租赁合同解除不承担违约责任的情形,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
解除合同违约责任谁承担
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁合同中约定了解除或解除合同时, 承担违约责任吗
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由于客观原因,承租人或出租人往往想提前解除合同,不想承担违约责任。从法律上讲,如果双方协商解除而不承担违约责任,当然可以不承担。如果事先在合同中采取一些灵活的措施,解除合同时不承担违约责任。1、双方可...
广西在线咨询顾问团咨询我>>合同解除时的违约责任能否对方承担违约责任?
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有。如果是因为违约导致合同解除,那么行使解除权解除合同的一方在解除合同之后,仍然可以要求违约方承担违...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同无效有哪些情形及承担责任
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1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使房屋...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同解除不承担违约责任的情形,律师怎么看
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询借款合同违约要承担哪些责任
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询违约不解除租赁合同
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解除租赁合同不算违约的情形是: 1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>出租人可否以承担违约责任为代价解除房屋租赁合同
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可以的!只要租借方就是租借你房子的人出现违约和违反了房租出租合同上的规定!出租人有权向出借人索要违约金和解除房租租赁合同!也可以让出借人承担房租其他费用!如果出借人拒绝缴纳违约金拒不按照房租租借合同上...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同解除不承担违约责任的情形,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
哪些情形下不承担违约责任
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下列情形下不承担违约责任:发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;未违约一方未采取适当措施导致损...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>融资租赁合同约定收到租金需承担的违约责任
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在融资租赁合同中,向出租人支付租金是承租人的主要义务。 如果承租人未按合同约定支付租金,出租人可以要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>双方违约解除合同如何承担责任
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应当由双方根据各自的过错承担相应的责任。也即各自均可以根据合同约定和法律规定,主张因对方的违约行为导...
康念律师| 专职律师,7年经验 咨询我>>承担违约责任就可以不履行合同了吗
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曾粉兰律师| 专职律师,13年经验在线咨询合同无法履行违约责任怎么承担
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到租赁合同解除不承担违约责任的情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人提前解除租赁合同要承担责任吗, 租赁房屋有哪些情形需要赔偿
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租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任。以下内容是关于承租人提前解除租赁合同的...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>在租赁期间内解除合同的违约责任
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1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>承租人提前解除租赁合同的,如何承担违约责任?承租人能否提前终止
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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承租人在没有过错的情形下,租...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中卖房违约是不是房东承担责任
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房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。 因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。 ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>哪些情况下解除租赁合同不算违约金
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租赁合同一旦成立生效,双方是不可以随意解除的,但如果发生以下情况,那就可以合法解除租赁合同: 1、合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同法定解除的情形
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询租房合同违约责任的情形是哪些违约情形
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人租赁物须为法律允许流通的动产和不动产 1、出租...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>解除租赁合同怎么产生违约责任
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1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 2、采取补救措施。指履...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同解除不承担违约责任的情形,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约责任的五种情形如何承担
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违约责任的五种承担方式为: 1、实际履行,即一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行合同规定的特定义...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约是不是等于合同解除
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俞城峰律师| 联合创始人,12年经验在线咨询租赁乙方违约应承担的违约责任
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根据双方合同约定承担相应的违约责任。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>承租人有逾期解除租房合同违约责任怎么承担
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承租人提前解除租房合同应承担的违约责任如下: 一、继续履行 一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同。 二、赔偿损失 赔偿损失是指一方当事人不履行合同,给对方造成了...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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