房屋交付时的要求有哪些
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房屋交付时需要满足以下要求: 一、房屋竣工后经验收合格了。 二、房屋有《住宅质量保证书》和《住宅使用...
房屋买卖一次性付款要哪些条件
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房屋买卖一次性付款需要提交的材料有房屋过户登记申请书、身份证明(复印件)、户口本、购房合同、地籍图、...
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商品房交付要符合哪些条件
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房贷下不来,可以要求退首付吗
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退房要求满足什么条件哪些情况下能退房
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退房需要具备以下几种条件,否则将不能退房。置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后,置业者则有权退房,开发商应将购房款退还置...
买房交付的定金能要求退还吗
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买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:1.开发商没有销售资质...
交完首付款后不想买房了能要求退款吗
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这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商...
不明白,就问一问
房屋交付使用后哪些条件下买受人能要求退房,律师怎么看
新房交房具备哪些条件
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按揭办不下来买房的首付能退吗
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交过首付还能退房吗
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商品房买卖中,买受人交付房屋时,约定了保修期,还能再要求退房吗
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以上问题涉及房屋的保修问题及公共维修基金的使用问题,只要能把这两方面的法律规定搞清楚,所有的问题就迎刃而解了。商品房销售管理办法规定,开发商应当对所售商品房承担质量保修责任,双方应当在合同中就保修范围...
商品房交付使用条件是怎样的,商品房交付使用条件需要符合哪些条件
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商品房交付使用条件总结起来大概有以下一点: 1、《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 房地产开发项目竣工后,...
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房屋买受人包括哪些
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房屋买受人一般包括: (1)中国公民。对于中国公民购买房屋,法律没有作出特别限制。无行为能力人和限制...
哪些情况下才能退房退房需要具备什么条件
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1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依...
延迟交付的房子能要求退房吗
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房屋质量和延迟交付纠纷问题是可以退房的。《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受...
房屋过户要交哪些税费
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买房订金订金付了能退吗
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房屋交付后出现质量问题能要求退房吗
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房屋质量和延迟交付纠纷问题可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,买受人可以退房;请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。房屋延迟交付经催告后在...
房屋交付后房屋主体质量出现问题,买受人能否要求房屋中介进行赔偿
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屋顶漏水,根据我国的法律规定,如果可以认定出原因并进行责任划分,则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请...
哪些情况下购房者能要求退房, 房屋买卖合同解除后购房者可以退房吗
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有以下八种情况之一的,购房者也能要求退房:1、房屋实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型...
商品房交房后能否要求退房?
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1、如果你签订了购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,那么你是...
房屋买卖想可以退房可以有哪些条件
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退房需要满足下列条件之一: 1、房屋面积误差超过3%。 2、由于开发商的原因导致无法办理房产证。 3...
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二手房买卖要交哪些税
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交完定金没交首付能退房吗
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房屋交付使用后, 房屋所有人迟迟不办理房产证, 买受人应该怎么办?
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首先,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,...
房屋交付使用后办理不成定交付能否要求支付违约金,相关规定有哪些
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排除买受人的原因和政府政策性因素,因出卖人的责任可以要求支付违约金,具体条款《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房...
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哪些条件下退房不用收违约金
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如果购房者想退房,又不想支付违约金,该怎么办呢?有两种方法,一是与开发商协商一致,解除合同,但是开发...
买房合同主要看哪些条款
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商品房交付使用后发现房屋有问题,购房人是否可以要求开发商退房?
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从总体上分,房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。具体内容如下:房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经...
房屋交付使用后,发现有质量问题怎么办,可以要求退房的情况有哪些
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房屋交付使用后,发现有质量问题怎么办是否可以要求退房根据相关规定,房屋入住后,发现有以下情况的,可以要求退房:(一)房屋主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付...