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组合贷款买房，贷款额度怎么算？

2024-06-25 16人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

根据南京住房公积金管理中心发布的通知，2024年度公积金缴存基数调整的范围对象为：2024年6月30日前在南京住房公积金管理中心办理缴存登记的单位及其职工。据了解，2024年度缴存基数为2024年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的南京市2024年在岗职工月人均工资的3倍（25300元），最低不低于南京市2024年职工最低工资标准（2024年最低工资标准待有关部门公布后另行通知）。调整后，南京在职人员每月缴存的公积金数额理论上最高可达6072元，比上一年度增加了672元。公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额缴存比例×0．45（还贷能力系数）×12个月×实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。以可贷年限为15年、缴存比例10为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：30010×0．45×12×1524．3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32．4万元。

法律依据

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