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私人住宅一房二卖怎么赔偿

2024-05-26 19人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
1．若任何一方已进行房产登记，则该房屋所有权归此方所有，另一方可向卖方索偿其违约所致之损失。 2．若双方均未进行产权登记且未交付房产，则以先交付者为房产所有者，另一方亦可向卖方提出赔偿请求。 3．若双方均未进行产权登记且未交付房产，且两份合同均未履行，则应遵循先签先履行原则，即先签订的合同优先履行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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