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签订立面房租赁合同时应注意哪些问题

2022-04-14 200人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
签订立面房租赁合同时应注意以下问题： 1、注意出租人的主体资格，是否有权处分； 1、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款； 3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确租赁房屋是否可以装修，租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后如何处理装修结果； 4、房屋能否转租等问题； 5、房屋及配套设施维修义务等； 6、双方的权利义务及相应的违约责任； 7、合同变更、终止或不可抗力、征收等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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