监护人可以卖未成年子女的房产吗

2023-05-29 30人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

监护人可以卖未成年子女的房产。父母或者其他监护人应当保护未成年人的财产权利不受侵害，除违背监护人的利益外，不得处理其财产。父母或者其他监护人应当创造良好、和睦的家庭环境，依法履行对未成年子女的监护职责和抚养义务。父母还应当关注未成年子女的生理、心理状况和行为习惯，以健康的思想、良好的品行和适当的方法教育和影响未成年子女，引导未成年子女进行有益身心健康的活动，预防和制止未成年子女吸烟、酗酒、流浪、沉溺网络以及赌博、吸毒、卖淫等行为。保护未成年人，应当坚持最有利于未成年人的原则。处理涉及未成年人事项，应当符合下列要求： 1、给予未成年人特殊、优先保护； 2、尊重未成年人人格尊严； 3、保护未成年人隐私权和个人信息； 4、适应未成年人身心健康发展的规律和特点； 5、听取未成年人的意见； 6、保护与教育相结合。未成年人的父母或者其他监护人不得实施下列行为： 1、虐待、遗弃、非法送养未成年人或者对未成年人实施家庭暴力； 2、放任、教唆或者利用未成年人实施违法犯罪行为； 3、放任、唆使未成年人参与邪教、迷信活动或者接受恐怖主义、分裂主义、极端主义等侵害； 4、放任、唆使未成年人吸烟（含电子烟，下同）、饮酒、赌博、流浪乞讨或者欺凌他人； 5、放任或者迫使应当接受义务教育的未成年人失学、辍学； 6、放任未成年人沉迷网络，接触危害或者可能影响其身心健康的图书、报刊、电影、广播电视节目、音像制品、电子出版物和网络信息等； 7、放任未成年人进入营业性娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所； 8、允许或者迫使未成年人从事国家规定以外的劳动； 9、允许、迫使未成年人结婚或者为未成年人订立婚约； 10、违法处分、侵吞未成年人的财产或者利用未成年人牟取不正当利益； 11、其他侵犯未成年人身心健康、财产权益或者不依法履行未成年人保护义务的行为。综上所述，父母或者其他监护人应当保护未成年人的财产权利不受侵害，除违背监护人的利益外，不得处理其财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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