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房屋卖买单门独院怎么计算过户费

2024-05-07 30人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：807

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专业分析
属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座： 1、测绘费1．36元平方，买方缴纳 2、评估费0．5（评估额，允许浮动），买方缴纳 3、契税按评估额按3缴纳，买方缴纳 4、所得税按全额的12由卖方承担； 5、交易费6平方，双方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税满2年差额5．6，．不满2年全额5．6，卖方缴纳。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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