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长春买卖房屋过户费用

2024-06-29 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,122

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专业分析
和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2024年有变化,要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的; 3、交易费,4元平方; 4、转移登记费,80元; 5、权证印花税5元; 6、营业税未满2年,面积大于144, 5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 2024.5.1以后,营业税改为增值税,两年内:应缴增值税增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分5%(部分地区按5.6%执行),就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税
法律依据
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