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如果房租没有发票怎么做账呢？谢谢。

2024-06-20 8人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。一、代开发票需要的资料代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。二、代开发票需要缴纳的税金（一）个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件： 1、房产税：以租金收入4％计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10％计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税 6、免征印花税

法律依据

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