公积金如何冲抵房贷本金

2023-06-08 25人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：795
在线咨询

专业分析

公积金冲抵房贷本金的方法如下： 1、先确认公积金账户余额，并与贷款银行进行沟通，确定可用公积金金额和冲抵方式。 2、向公积金管理中心提交冲抵申请，提供购房合同、银行还款证明等相关材料。 3、等待公积金管理中心审核通过后，将冲抵金额打入贷款账户，用于减少贷款本金。补缴住房公积金材料： 1、个人身份证明：身份证、护照等有效证件原件和复印件； 2、申请表：可以在公积金管理中心或者单位人事部门领取或下载打印，填写完整并签字； 3、历史缴存证明：提供近期（一般为最近半年）公积金缴存证明，证明缴存情况和欠款金额； 4、欠款计算明细表：要求提供欠款明细和计算公式等，包括欠缴本金、欠缴利息等； 5、工资证明或银行流水账单：提供最近6个月的工资证明或银行流水账单，以证明收入和应缴金额； 6、其他材料：如果需要提供其他证明材料，如单位营业执照、税务登记证明等，要提供原件和复印件。综上所述，不同的地区和银行对于公积金冲抵房贷本金的规定和操作方式可能会有所不同，具体操作还需根据当地的规定和银行要求进行。同时，冲抵后的房贷还款额会相应减少，但贷款期限和利率不会发生变化。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问