女儿能分娘家房子吗,法律上如何认定
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就继承而言,女儿是能分娘家的房子的。 女儿对于父母的遗产具有法定的继承权。 根据2021年实施的《民...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房产已过户能否解除房屋买卖合同,法律上如何认定
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房产已过户,符合约定或者法定解除条件情形下,可以解除房屋买卖合同。 比如虽然房屋已经过户,但是双方经...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对没交房的期房能卖吗,法律上如何认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
期房没交房可以卖吗
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询法律上如何认定假离婚
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张丽珍律师|联合创始人,13年经验在线咨询期房到期未交房要如何进行索赔,法律上如何认定
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期房到期未交房的,购房者可以按照购房合同的约定索赔。如果购房合同中没有约定或者约定不明确的,可以主张对方按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
四川在线咨询顾问团咨询我>>交房时逾期的法律如何规定
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一旦发生逾期交房,通常可以向开发商要求解约或索赔。 一、关于解约出卖人逾期交房,经催告后在3个月的合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同上没有交房日期如何办
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合同条款订立不清晰并不影响合同的成立,只要是双方真实意思的表述,这个合同就是合法。 没有约定清楚何时...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没交房的期房能卖吗,法律上如何认定,律师怎么看
实际控制人法律上如何认定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询逾期交房如何处理方法
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询交房延期如何赔偿
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康念律师| 专职律师,7年经验 在线咨询没有交房的期房能卖么
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依照相关法律和司法解释,在房地产开发企业取得相关证件后,没交楼的期房也可以出售。出售没交楼的期房属于商品房预售,必须取得商品房预售许可证明,否则签订的《商品房预售合同》将不具有法律效力。签订合同时,房...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>法律上没有抵押的房子能卖吗?
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在实践中,抵押的房子是不能卖的,如果要卖,必须在偿清贷款后,将抵押注销后才能卖。注销抵押需要有以下的资料以及手续: 1、抵押注销登记申请表。 2、一些能够证明消灭抵押权的资料,如:抵押权还款结清证明、...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对没交房的期房能卖吗,法律上如何认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
交了首付但没签合同可以退房吗,法律上如何认定
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交了首付但没签合同,可以协商退房。 交首付时应当签订书面合同,否则对于买方而言存在极大的法律风险。 ...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>逾期交房超过三年能起诉吗,法律上是如何确定的
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逾期交房超过3年能起诉,但人民法院不一定会保护你的相关权益。 我国法律规定,向人民法院请求保护民事权...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何认定交房时逾期
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认定逾期交房是:开发商在商品房合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询延期交房退房能成功吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到没交房的期房能卖吗,法律上如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律上如何认定房屋买卖合同效力?
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法律分析 房屋买卖合同效力应按下列标准予以认定:只要是具有完全民事行为能力的当事人,基于真实意思表示,以书面形式订立的房屋买卖合同,瘸不违反法律规定、不违背公序良俗的,即可依约定或法律规定生效。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人能否卖房,法律上该如何规定
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房屋共有人可以卖房,单需要经过其他共有人的同意,不得擅自单独卖房;否则即使买了房房屋也无法过户,而且会构成对其他共有人的侵权。因为法律规定,处分共有不动产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>出卖房屋时如何认定交付的房子
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交房时,不能简单地从字面上理解出卖人在约定的时间将房屋转让给买受人。交付房屋必须符合交付使用条件。交付使用条件,指的是房屋具备了按照房屋的性质、用途使用的完整功能。在非商品房买卖中,由于非商品房通常不...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>没交房的期房要如何买
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购买流程如下:1.支付房款或征得开发商同意。如果房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>法律上关于延迟交房的如何规定?
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法律解决延迟交房的问题是:经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
家暴法律如何认定家暴
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询交定金后如何退房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询如何认定开发商延期交房,有没有相关的法律规定
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1、因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 2、因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。 3、在交付房屋时,房屋没有达到《商品房买卖合同》中约定的交房时所应达到的使用...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>一定要认筹才能买房吗,法律上该如何规定
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不是一定要认筹才能买房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。买房可以认筹,但不是必要的,购房者可等到开盘当天进行支付定金购房,但可能无法享受相关优惠。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没交房的期房能卖吗,法律上如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期交房怎么赔偿,法律上该如何规定?
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交房逾期的赔偿是: 可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿。当开发商出现延...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询没交契税能够拿到房产证吗,法律上该如何规定
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没交契税能够拿到房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》规定,不动产登记机构受理不动产登记申请后,应当查验法律、行政法规规定的完税或缴费凭证是否齐全,各项齐全后,才会进行登记,并颁发产权证。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖如何认定交房条,怎么规定的
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房屋买卖交房条件的认定如下:符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;按图纸、文件要求达到设备...
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