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工程分包应该符合什么条件对分包单位有何规定

2024-05-06 22人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：962
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专业分析

建设工程各项分包事宜需严格遵循以下几项基本准则：首先，分包主体必须拥有充分且相匹配的资质，此乃确保工程质量得以保证的关键性前提条件；其次，任何分包行为均须经过发包单位出具明确的审批意见，以此作为对发包人权益加以有效维护的重要操作步骤；再者，主体结构的施工阶段严禁实施任何形式的分包作业，而对于非主体结构部分的工程则可在遵守相关法律法规规定的基础上开展分包作业；此外，为防止出现层层转包和多次分包现象，整体工程禁止全部或再次实施分包活动。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

法律依据

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