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监督业委会的组织叫什么

2021-04-04 592人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

业委会属于自治组织，所以不归属于任何部门管辖，而业主委员会的管理人员都是该小区业主共同选举出来的该小区成员并且由地方人民政府有关部门进行指导和协助，是会受到全体业主监督的，并且有权罢免，任期满了之后，就需要开展业主大会再次民主选举出下一届业委会成员，当然在改选时需要通知社会、街道办事处等，否则后期办理会不顺利，同时也需要进行备案。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。《物业管理条例》第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

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