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在中介买二手房需要交哪些费用

2024-06-10 1人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,877
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专业分析

针对每笔交易额在人民币十万元（包括十万元）以内的情况，我们将按照百分之二的比例进行收费。对于超出人民币十万元，但不超过一百万元（同样包含一百万元在内）的交易额，我们会按照百分之一的标准来收取费用。如果交易额超过一百万元，那么我们将按照百分之零点五的比例来收取中介手续费。中介收取的服务费应当根据每宗交易的总额来计算，而非按照买卖双方各自的交易额分别计算。举例来说，假设某套房产的总成交额为人民币五十万元，那么中介费的计算方式如下：中介费＝人民币十万元×百分之二＋人民币四十万元×百分之一＝人民币两千元＋人民币四千元＝人民币六千元。也就是说，买卖双方总共需要支付给中介机构的佣金为人民币六千元整。再以另一个例子来说明，假如某套房产的总成交额为人民币一百二十五万元，那么中介费的计算方式如下：中介费＝人民币十万元×百分之二＋人民币九十万元×百分之一＋人民币二十五万元×百分之零点五＝人民币两千元＋人民币九千元＋人民币一千二百五十元＝人民币一万二千二百五十元。实际上，买卖双方合计所需向房产中介机构支付的佣金就是人民币一万二千二百五十元整。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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