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2023个人房屋抵押贷款的申请条件

2024-06-12 6人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,130
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专业分析

二、个人房屋抵押贷款需提供的资料： 1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、证（或）。 2、个人收入证明（银行格式）或资产状况证明（税单、近6个月银行流水等）。 3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。 4、贷款用途证明，例如购房合同（认购书）、采购合同、购车发票等。 5、申请人在工行开立的活期存折或者银行卡（牡丹交通卡及信用卡除外）。三、贷款额度以住房或商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达房屋评估价值的70％。四、贷款期限用于购买住房的（非商用房），贷款期限最长可达20年；用于购买商用房、经营、装修、购车、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。五、贷款流程 1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。 2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。 3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及公证手续。 4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证（发票或收据等）。 6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。六、贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。七、还款方式贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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