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买房交首付是否可以退

2022-03-30 207人已浏览
  • 沈辉律师

    沈辉律师团队负责人

    四川循定律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：364

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专业分析
买房交了首付可以退，需要满足退房条件： 1、房屋延期交付至合同约定的开发商合同约定的交付日期后，无法获得开发商的入住通知； 2、开发商开发程序不完整导致合同无效； 3、未经买方同意，开发商改变设计； 4、房屋面积误差超过3％； 5、房屋质量不合格严重影响使用； 6、房屋产权不清楚，如有抵押、联建或其他经济纠纷； 7、延迟办理房屋所有权登记； 8、抵押合同无法办理； 9、在建项目转让，开发商想转让在建项目，应书面通知购房者，购房者有权自收到通知之日起30日内要求退房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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