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国有土地划拨和出让的区别是什么

2022-05-11 987人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,955

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专业分析
国有土地划拨和出让的区别是： 一、国有土地划拨和出让的概念不同。国有土地转让是指经县级以上人民政府批准，免费或者缴纳补偿费后交给用户的行为，转让是指用户向国家缴纳转让费后取得土地使用权； 二、建设单位使用国有土地的，应当通过出让等有偿使用取得，但下列建设用地，经县级以上人民政府批准，可以通过划拨方式取得： 1、国家机关和军事用地； 2、城市基础设施用地和公益事业用地； 3、国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地； 4、法律、行政法规规定的其他用地。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条  房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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