邮储银行怎样办理二手房贷款

2024-05-26 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

邮储银行二手房贷款怎样办理 1、邮政银行的房贷工作要注意。房贷期限不受房龄约束，房龄20年、也能够长房贷30年，材料齐全时快2天批阅，确保高效率的房子销售，免费首付款，拿到过户回执后，银行代为付出首付款，确保销售两边的资金安全。 2、房贷金额：单笔房贷较低1万元，较高500万元；购买住所的，较高可贷房子购买价格或评价价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，较高可贷5成；购房商较高可贷 5．5成，首付款加上房贷金额，不超房子购买价格。 3、房贷期限：购买住所的，长可贷30年；购买商业用房可贷10年，房贷期限与购房人年纪之和不超越65年。房贷利率：购买住所的，较低可优惠至人民银行基准利率的7折，购买商用房的，较低利率为人民银行基准利率的 1．1倍。 4、房贷归还：可自行挑选等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下房贷可挑选一次性还本付息还款法。 5、购房人供给：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人财物证明、工作证明、大专学历证明、房子销售合同、首付款备足证明。 6、邮储个人结算账户售房人供给：身份证、婚姻状况证明、户口本、房子产权证书、爱人及其他共有人赞同出售的声明、邮储个人结算账户，由其他自然人或法人为购房人供给阶段性担保的，担保人应经过银行审理，并依据银行要求供给相关证明材料。邮储银行二手房贷款条件 1、请求人条件。年纪18－60周岁，具有彻底民事行为水平的自然人，具有安稳的工作与收入，信誉记载杰出，作为购房人或一起购房人，向售房人付出的首付款，不低于房子购买价格的2成。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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