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房租不到期能否退房租

2022-03-10 27人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,264

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专业分析
房租不到期能否退房租，要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定，房屋租赁不到期不能退，即押金和租金不会退。而且租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。但是如果合同没有明确规定，提前退房也并没有违背列表中的任何一条，可以和房东协商退房租和押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条  承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百三十四条  租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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