房屋赠与公证书地方税务局有权不认可公证吗？

2024-07-03 1人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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房屋赠与需要公证司法部、建设部联合发布《关于房屋登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须解决公证：一是继承房屋，应当解决“继承权公证书”。二是遗愿人为处罚房屋而设立的遗愿，应当解决公证。在遗愿奏效后其法定继承人或遗愿受益人可根据遗愿内容商量签订遗产分配协议，经公证证明后到房地产管理机关解决所有权转移登记手续。三是赠与房屋，应当解决赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或两方共有解决“赠与合同公证书”。四是有关房屋所有权转移的涉外和涉港澳台的法律做法，必须解决公证证明。除以上列举需解决公证外，其他房屋转让许可不必解决公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按限定拥有关资料解决转让手续后，房屋产权才发生转移。因此，房屋赠与必须公证。解决房屋赠与合同公证，由房屋所在地公证处受理。解决房屋赠与合同公证，公证处会要求申请人填写公证申请表，并提交下列证明、手续；（一）居民身份证、户口簿及其复印件；（二）受赠人为法人的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明及其复印件；代理人代为申请的，代理人提交授权委托书和居民身份证及其复印件；（三）赠与合同文本；（四）被赠与房屋所有权证明；（五）房屋共有人认可赠与人将房屋赠与他人的书面意见；（六）房屋属集体所有的，应提交该集体组织人员认可赠与的书面意见；（七）房屋属全民所有的，应提交国有资产管理部门准许赠与的文件；（八）公证人员认为应提交的其他证明、手续。经审查上述证明、手续真实、齐备，限定，公证处予以受理、登记，并解决公证。赠与的公证费是房屋价值的百分之二。

法律依据

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