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个人房屋过户应该如何做?

2024-06-12 3人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,219

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专业分析
己购商品房上市买卖,由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面委托书及双方身份证明代为登记,卖方无法亲自办理的,由受托人持经公证的委托书及双方身份证明代为登记,请提交以下资料: 1.房屋所有权证; 2.身份证明及复印件; 3.房屋买卖合同,一式三份,采用 A4纸打印; 4.契税完税或减免税凭证; 5.原房屋所有权证所附的房屋登记表、分户平面图复印件两份,房屋所有权人一栏空白; 6.外国人、港澳台同胞提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件。两人以上购买需提交《共有协议》,未成年人购买的,需提交《监护公证书》或监护关系证明。办理时限为20个工作日、代收税费有: 1、买卖双方各交纳总房价万分之五的合同印花税; 2、证照印花税5元。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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