有法律效力的房屋转租合同有效吗
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非法转租合同无效。 房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>小产权房以租为主合同效力有多大
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属于合法房屋的小产权房的长租合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以出租,租赁合同应认定为有效;对于...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对小产权房的长租合同有法律效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不具法律效力的合同有用吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询租房合同小产权有效吗
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小产权房的长租合同无效。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定,“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承...
河北在线咨询顾问团咨询我>>小产权房租用长租方式,小产权房合同备案了吗
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典小产权房租赁合同效力是什么
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《民法典》规定小产权房租赁合同符合法定有效条件就是有效的,物权变动不影响合同效力。法定有效条件有:合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房的长租合同有法律效力吗,律师怎么看
宠物买卖合同有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询登报解除合同有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询word版电子合同有法律效力吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询房产过户租赁合同的法律效力有效吗
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房产过户租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应在出售前的合理期限内通知承租人,不得侵犯其优先购买权。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>转租合同的法律效力房屋转租合同的法律效力
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根据《民法典》的规定,合同的效力存在四种情况:合同无效、合同有效、合同效力待定、合同可撤销。 只有行为人在具备相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的情况下...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房的长租合同有法律效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买小产权房有签长租合同可以租房吗
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用于出租的小产权房,大多数属于违法建筑,是未经竣工验收合格的、不得交付使用的房屋。这类小产权房因为属...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法律上小产权的房屋买卖合同有效吗
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小产权房买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同上的小产权租赁有效吗
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>按别人的手印的合同有法律效力吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询子女私改房产证有法律效力吗
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到小产权房的长租合同有法律效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权房能买吗?小产权房有什么法律效力?
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一、购买小产权房的法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况,妥善处理。 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房屋租赁合同的效力有几种规定
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《城市房屋权属登记管理办法》第5条也规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。上述法律规定表明,房屋出租,出租...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租房有合同却没有房产证有法律效力吗
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房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:合同主体要符合规定。比如双...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>小产权的小产权房交易合同有效吗
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依法成立的农村二手小产权房交易合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违建房屋租赁合同的法律有效力吗?
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对违建房屋订立的租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房买卖合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询小产权房买卖合同法律效力,有没有法律规定
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小产权房买卖合同满足下列条件是有法律效力的:合同双方意思表示真实;合同双方具有相应的民事行为能力;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。未办理物权登记的,不影...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房合同有效吗小产权房买卖合同有效吗
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物权和债权是两个不同的概念,合同可以产生债权。小产权房买卖合同具备了法律要求的形式和实质要件,就是有效的。买方有权要求卖方履行合同义务,如果因为政策等原因导致合同不能实际履行,那违约方要承担违约责任了...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房的长租合同有法律效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
《房地产合同》具有法律效力吗?
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只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询民法典小产权房租赁合同效力是什么
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租赁合同应当被认定有效,受法律保护。 我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同的效力是否具有法律效力
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租房合同依法成立具有法律效力。有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。...
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