首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋买卖契税每次都要交吗

2024-06-21 15人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

    在线咨询
专业分析
要交、契税是房屋买卖中国家限定必须交的税收，通常按合同中标明的房屋价款的 1．5100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这无什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要交纳的。买新房要交纳的契税为购房总价的3－5％（分别的省市自治区税率分别），普通商品住宅减半，即 1．5－ 2．5％。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家限定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收准则为：普通住宅 1．5％，高档住宅3％全部由买方承受。地方限定，住房须同时需要3个要求才能认定为普通住房。这3个要求是：住宅小区建筑容积率在 1．0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，事实上成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 1．2倍以下。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询