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还迁房宅基地需要打桩，费用该哪个出。

2024-05-19 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,942
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专业分析

1、砖混房，还是框架，估计是砖混房吧，由于第三层是淤泥而且较厚，必须打桩。 2、桩打到粉质粘土层就可以。你看一下地勘报告，把每层土的摩擦找出来。用公式算出来不同长度桩不同的承载力，比如500直径的桩，根据经验验算，你打桩约8米长时，桩极限承载力340。 3、大概估算：楼的荷载： 13．512162平方，暂定荷载值为＾2，整楼荷载极限值为16251．622592。根据你的底面积为162平方，正常的开间，同时考虑到布桩合理及可能性，最少要16条桩。 4、矩形打桩，然后桩上面做拉梁。具体的钢筋配量要计算了。

法律依据

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