河南拆迁补偿标准明细2024最新

2024-04-20 68人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

（一）土地征用补偿措施如下： 1、对于耕地的征用补偿标准为：旱田每亩平均补偿金额为5．3万元；水田每亩平均补偿金额为9万元；菜田每亩平均补偿金额为15万元。 2、对基本农田的征用补偿标准为：旱田每亩平均补偿金额为5．8万元；水田每亩平均补偿金额为9．9万元；菜田每亩平均补偿金额为15．6万元。 3、对于林地以及其他农用地的征用补偿标准为：每亩平均补偿金额为13．8万元。对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用补偿标准为：每亩平均补偿金额为13．6万元。对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用地的征用补偿标准为：每亩平均补偿金额为2．1万元。（二）其他相关税费包括： 1、耕地占用税，按照每平方米2元进行计算。 2、商品菜地开发建设基金，按照每亩1万元进行计算。 3、征地管理费，按照征地总费用的3％进行计算。该项费用将由国土资源部门严格按照相关规定进行使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，将由省国土资源厅负责监督验收并统筹调配使用。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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