拆迁房屋补偿标准详细说明

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• 问武汉拆迁房屋补偿费用的详细规定
  

  1. 根据法律法规，被征收房屋的补偿范围包括以下几种情况： - 草房补偿每平方米1900元； - 砖瓦房补偿每平方米2400元； - 捣制或预制砖砼结构房屋补偿每平方米2800元； - 二层及以上楼层的楼房补偿标准每平方米3300元。 同时，政府还会以同等价值的地面或地下附着物作为补偿办法。如果需要异地安置，政府会根据家庭需要给予相应的补助，包括宅地费用、配套设施以及住房租金等开销，总金额不少于每户2万元。 2. 根据相关法律法规，市、县两级政府在做出房屋征收决定时，应给予被征收房屋以下补偿： （1）被征收房屋本身的价值； （2）由于征收房屋而引发的搬迁、暂时性居住安置费用； （3）因征收房屋导致的生产经营上的损失赔偿。 为了激励被征收者，市、县两级政府还制定了合理的小区补助和奖励制度。 3. 被征收居民有权利选择接受货币补偿，或是通过房屋产权调换来解决问题。如果选择了房屋产权调换，市、县政府将为被征收人提供合适的住房，并负责协调被征收人与用于产权调换房屋价值之间的差额结算。 对于较老些的城市区域个人住宅，若需改建，被征收人选择在改建后的地段进行产权调换，市、县级政府将会提供改建地段或邻近地段的适合房屋。

• 问广州市集体土地房屋拆迁补偿标准详情详解
  

  建设项目经审批同意后，属非储备用地的，由用地单位持立项批准文件、规划选址、用地预审意见等材料，向土地行政主管部门提出用地申请。属储备用地的，由储备机构持规划部门确定的储备用地界址坐标和土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书，向土地行政主管部门提出用地申请。用地申请经审查通过后，土地行政主管部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置方式等，以书面形式向被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人预告，在被征地现场、被征地村集体所在地或村民聚居地张贴，并在市土地行政主管部门网站公示。征地预告发布后，在征地范围内的抢栽、抢种的青苗和抢建的地上附着物，一律不予补偿。

• 问城市房屋拆迁赔偿标准详情
  

  城市房子拆迁补偿标准的计算是： 1、房子补偿按不低于房子征收决定公告之日被征收房子类似的市场价格； 2、因征收房子造成搬迁的，房子征收部门应当向被征收人支付搬迁费； 3、对因征收房子造成停产停业损失的补偿，根据房子被征收前的效益、停产停业期限等因素确定； 4、选择房子产权调换的，产权调换房子交付前，房子征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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