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厂房不动产权证是否可以分割

2022-06-17 1,066人已浏览
  • 王国强律师

    王国强律师专职律师

    浙江沐尘律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,169

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专业分析
厂房不动产权证不可以分割。不动产证本身，即不能分割也不能买卖；但不动产本身，可以买卖，符合法定情形时，也可以进行分割登记，但法律规定，同一所有权人分割房屋的，房屋应当按照基本单元进行登记。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十二条  当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
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