房屋产权证印花税贴税率多少

2024-07-14 24人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

（一）、买方税费契税：房价1．5，适用个人购买普通居住用房房价3，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。印花税：合同价×0．05。权证印花税：5元本．配图费：25元套非居住用房130元套。交易手续费： 2．5元平方米×建筑面积非居住用房：合同价×0．5（买方承担）。权证登记费：80元件非居住用房、法人售房300元件。（二）、卖方税费 1．营业税及附加 A．居住用房满五年：普通居住用房：免征非普通居住用房：（出售价购入价）×5．55（境外人为5－5．05，视房产所在区县而定） B．居住用房未满五年：合同价×5．55（境外人为5－5．05，视房屋所在区县而定） C．花园住宅、非居住用房、法人售房：（出售价购入价）×5．55（境外人为5－5．05，视房产所在区县而定）。 2．个人所得税 A．居住用房满五年，且为本人唯一一套自住用房：免征 B．居住用房未满五年，或产权人拥有两套（含）以上房产： ①（出售价（购入价上手契税）本手营业税及附加装修费（最多不超过上手房价10）银行贷款利息上手交易手续费上手公证费）×20 ②未提供完整房屋原值凭证：普通居住用房：合同价×1 非普通居住用房：合同价×2 C．花园住宅、非居住用房、法人售房：（出售价购入价营业税及附加出售税费土地增值税）×20。 3、土地增值税 A．居住用房：免征 B．花园住宅、非居住用房、法人售房：（售价－土地增值税可扣除项目）×税率税率：当土地增值税土地增值税可扣除项目≤50，税率为30，大于50小于等于100时税率为40，大于100≤200时，税率为50，大于200，税率60 C．土地增值税可扣除项目为：房屋购入价房屋购入时的契税购入时的交易手续费购入时的印花税本次的营业税及附加本次的中介费（需视房产所在区县而定）。 4、印花税：合同价×0．05。 5．交易手续费：居住用房2．5元平方米×建筑面积。 6．车位的税费征收标准参照非居住用房。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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