房屋买卖合同的合同效力与合同成立有哪些
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根据《民法典》第一百四十三条的规定,房屋买卖合同有效成立的要件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能...
买卖小产权房合同效力
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小产权房买卖合同效力如下:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;...
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保险合同有哪些效力
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存量房买卖合同效力如何
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小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同的效力
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本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。 我国法律明确规定,农村住宅,即所谓的小产权房,只能分配给村民,禁止出售给城市居民,但不禁止小产权房在同一集体组织成员之间转让和买卖。根据私法原则,法律...
不动产买卖合同的效力和生效的条件
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不动产买卖合同的生效要件: 1、主体合格,当事人应具备订立合同的条件。 2、意思表示真实。 3、行为...
买卖合同无效的法律后果有哪些买卖合同无效
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买卖合同无效的法律后果主要有三个方面:①不能发生行为人意欲发生的合同效果,故无须履行,已经履行的,停...
不明白,就问一问
动产买卖合同效力有哪些,律师怎么看
效力待定合同有哪些种类
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小产权房买卖合同需注意哪些
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商品房买卖合同网签的法律效力
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房屋买卖合同有效期有多久, 哪些房屋买卖合同无效, 哪些合同有效?
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房,一般都是到拿到新产权时,合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管...
未办理登记的不动产买卖合同效力有效吗?
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不动产买卖合同效力可以分为完全有效合同和部分有效合同,完全有效合同就是合同所有条款都具有法律效力,对双方都具有约束力。部分有效合同则意味着该合同中部分条款是无效的,这种无效可能是因为欺诈、显失公平等原...
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哪些合同是无效的房屋买卖合同有效
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房屋买卖合同是无效的合同的情形:房地产分离出卖;产权未登记过户;产权主体有问题;侵犯优先购买权;单位...
买卖预约有哪些法律效力
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买卖预约的法律效力: (一)买卖预约双方均享有请求对方履行订立本约的义务,而不得径依预约合同所预定之...
房地产买卖合同写哪些内容才有效
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房地产买卖合同内容要包含以下这些: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)...
中介的买卖合同有效吗
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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不动产买卖合同不动产买卖合同生效条件
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不动产买卖合同的生效要件: 第一,主体合格,当事人应具备订立合同的条件。 第二,意思表示真实。 第三,行为不违反法律及社会公共利益。 第四,当事人订立合同采用的形式合法。 产权过户登记只是房屋产权转移...
买卖不动产无效合同具有哪些法律后果
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房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,按份共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。所以同等条件,主要是指房价同等,还包括房价交付期限...
民法典对效力待定的买卖合同有哪些效力规定
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对效力待定的买卖合同可以这样处理: 1、有权人可以行使追认权,使效力待定的合同变为确定有效的合同,追认权的行使一般以明示的方式作出。 2、法律赋予相对人两项权利,即催告权与撤销权。 所谓催告是指相对人...
房屋买卖合同主体变更有哪些法律效力主体有哪些
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房屋买卖合同主体变更的法律效力如下: 1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继...
小产权房售楼合同买卖效力是否有效
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根据我国现有法律,小产权房其实是没有产权的房屋,无法转让、继承等,签订的小产权房买卖合同是无效合同,...
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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买卖合同生效要件
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哪些情况下,房屋买卖合同的效力失效
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合同失效的情况包括较多,我国法律有不同的规定,举个例子:房地产分离出卖,房屋买卖合同的效力无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用...
二手房买卖买卖合同有效条件有哪些
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1、当事人具有相应的订立合同的能力。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判...
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民法典对效力待定的买卖合同有哪些规定
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对效力待定的买卖合同可以这样处理: 1、有权人可以行使追认权,使效力待定的合同变为确定有效的合同,追...
哪些属于效力待定的合同
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共有房产如何判定买卖合同效力
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《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分...
多重牧场买卖合同有什么效力,有哪些规定
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多重牧场买卖合同有什么效力? 债权行为不适用法律上的取得在先即享有优先权的原则。债权行为除其目的自始客观不能、无从确定、违反法律强制性规定、违反公秩良俗及其他法律特别规定外,其他均应确认为有效。多重买...