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买卖房子个税谁交

2023-05-05 25人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,161
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专业分析

房屋买卖个人所得税是卖家付。因为在房子的交易过程中，卖方是取得个人收入的那一方，所以需要按照相关法律规定缴纳个人所得税。不过，由于现在交易中大多数卖方都会表明一个净收价，所以很多时候，买卖房子涉及到的税费及中介费等都是由买家承担的。房产个人所得税的计算方式： 1、纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：个人所得税=（计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用）*20%； 2、纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格*1%。综上所述，房屋交易中符合个人所得税缴纳的情况，可以依法缴纳，不依法缴纳则属于偷税漏税的行为会受到相应的处罚。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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