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卖房个人所得税谁交怎么交

2022-09-29 1,643人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

卖房个人所得税由谁承担，具体如下： 1、卖房个人所得税税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担； 2、如果该住房家庭唯一住宅且购买时间超过5年，则可以免交个人所得税。一、买房遇到问题可投诉的部门如下： 1、消费者协会； 2、政府主管部门； 3、仲裁委员会； 4、法院。二、买卖房屋需要缴纳税款项目如下： 1、营业税； 2、城市维护建设税； 3、土地增值税； 4、印花税； 5、个人所得税； 6、印花税。综上所述，卖房个人所得税税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担，如果该住房家庭唯一住宅且购买时间超过5年，则可以免交个人所得税；买房遇到问题可向消费者协会，政府主管部门等部门投诉，买卖房屋需要缴纳税款项目有营业税，城市维护建设税，土地增值税，个人所得税等。

法律依据

《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]第108号），要求自2006年8月1日起开始国内居民在进行个人二手房转让时，开始缴纳个人所得税。该税率为20%。

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