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物业费是怎样计算的

2022-07-02 471人已浏览
  • 曾丽律师

    曾丽律师专职律师

    广东盈进(中山)律师事务所

    擅长:劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、企业法律顾问、婚姻家庭、继承、民事诉讼、损害赔偿

    近期30天 评分:5.0 服务人数:238

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专业分析
物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的,用收费标准乘以家房子的建筑面积。一般物业管理费从以下几面收取: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
法律依据
《物业管理条例》
第十七条  物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
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