房屋买卖契约和购房合同的区别

房屋买卖合同违约30% 和90% 的区别

问答584人已浏览

房屋买卖合同违约赔偿标准并不是百分之三十，违约金应当由双方协商确定。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以...

购房合同和商品房买卖契约的区别有哪些购房合同的主要内容包括哪些

问答584人已浏览

1、分清“商品房预售契约”和“商品房买卖契约”购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种，区别如下：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接...

房屋租凭和房屋买卖合同区别

问答584人已浏览

租赁合同是出租方与承租方之间订立的合同。居间合同是出租方或者承租方与中介之间订立的有偿服务合同。 1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的...

如何区别房屋买卖合同和认购协议?

问答584人已浏览

（一）目的不同。 认购合同是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同；房屋买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 （二）约定的内容不同。 认购...

房屋买卖契证和土地使用证的区别？

问答584人已浏览

1、国有土地使用证与契证并非同一性质。 2、契证分为红契、官契和白契，而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，两者之间是不一样的。...

房屋买卖合同的要约和承诺的区别是什么

问答584人已浏览

合同要约与承诺的区别 一、概念不同 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 承诺是要约人同意要约的意思表示。 二、意思表示要件不同： 1、要约内容具体明确;承诺内容应当与要约内容一致： (1)表明经受要...

三方约和房产买卖合同区别

问答584人已浏览

三方约是规定你们三方的权利义务的，会比房管局的买卖合同内容细致一些，但三方约通常是房产中介提供的，里面有些条款会偏有利于房产中介。房管局的合同是房管局的版本，一般到现场按你们三方约的条款再填写签字后，...

房屋买卖定购和实际购买有什么区别?

问答584人已浏览

交纳金额不同 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。订金数额应当在总房价的千分之五以内。...

合同和购房合同的违约金区别

问答584人已浏览

补充协议原文：若本补充协议与本合同有关规定有抵触，则以本补充协议规定为准。 点评：有关法规规定，合同格式条款是指合同文本提供方为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。对格式条款的理解...

房屋买卖合同中约定的面积和实际面积的区别

问答584人已浏览

在商品房买卖中，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买房人请求解除合同的，法律不予支持。房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合...