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二手房交易签了居间合同还需要签买卖合同吗

2024-04-30 24人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
两者确实存在明显的差异。这些差异主要体现在以下几个方面：首先，买卖合同仅涉及到最少的双方法律关系当事人；而另一方面，居间合同则需要买卖双方以及负责中介服务的居间人这三方当事人共同参与。 买卖合同需要买家与卖家直接就房产交易达成共识，无论是签订合同还是确定购房费用的支付方式，都必须由双方直接进行并完成；相反地，居间合同则是由居间人根据委托人为其设定的意愿及指示，代表委托人完成合同的执行工作，无需当事人亲自处理相关事项。 我们要明确意识到“房屋买卖居间协议”与“房屋买卖合同”之间是有着巨大差别的。前者仅仅只能表明购买房产的意图存在，而后者则是指直接对整个房屋销售活动达成协商一致。假如买卖合同未能顺利签署，那么基于它签订的居间协议便会自动解除。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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