遭强拆怎么赔偿

2022-07-29 1,461人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

遭强拆的赔偿具体内容如下： 1、当赔偿被埋物品及房屋装修的损失； 2、房屋价值的损失； 3、因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。一、合法强制拆迁的条件如下： 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁，人民法院不能强制执行； 2、强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁； 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁； 4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行。明显缺乏事实根据；明显缺乏法律、法规依据；明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；明显违反行政目的，严重损害公共利益；严重违反法定程序或者正当程序；超越职权；法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。二、拆房的程序如下： 1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请； 2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书； 3、送达决定书； 4、拆迁人向公证机关办理证据保全； 5、召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作； 6、张贴强拆公告； 7、实施强制拆迁。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第七十九条　无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

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