二手房一房二卖怎样产生_法律有什么规定
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二手房一房二卖的产生是由于买方法律风险防范意识较弱,卖方诚信的缺失、利益的驱使以及法律规制的不足,使...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>卖跳楼的二手房法律有规定吗
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1、有产权证且没在抵押期间. 2、不拖欠物业费、供暖费等相关费用. 3、有产权证但在按揭期间的需要通...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对一房二卖的法律规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询夫妻一方的债务新的法律规定
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询房屋买卖合同法律规定的是一房二卖吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人,可以请...
上海在线咨询顾问团咨询我>>民法规定的一房二卖合同有效吗
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一房二卖合同满足下列要件则都有效,但可能产生违约责任: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖的法律规定,律师怎么看
一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一方出轨离婚法律规定
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询法律上的一房二卖是如何规定的?
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法律分析 遇到一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失或者当卖房者为一般人,可以向违约者主张违约责任,但是只能主张返还购房款及利息并赔偿损失;若是以上请求失败,则可以向人民法院提...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖对开发商的法律规定有什么,怎么防止一房二卖?
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1、房地产开发商存在一房二卖的情形时,应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。 2、在一房二卖构成合同诈骗罪的行为中,影响后果比较严重,一旦发生纠纷,开发商要承担责任,并赔偿多种费用。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖的法律规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房低价买卖符合法律规定吗
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二手房低价买卖符合法律规定,对于自己的房产,所有权人有自由处分的权利,因此低价出卖二手房的行为并不违...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典上关于一房二卖的规定有哪些
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一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么法律规定开发商一房两卖
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建设部《商品房销售管理方法》第三十九条的规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同生效的法律规定
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询取保候审的法律规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到一房二卖的法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>法律对于二手房买卖中的一些规定
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二手房买卖中的一些规定 1、直系亲属或配偶之间房地产赠与,免征营业税、教育费附加、城市建设维护税、个人所得税和土地增值税。只要交契税、印花税、登记费、交易服务费和房产证贴花的费用。 2、其他房地产赠与...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>法律对一房二卖的处理规定有哪些
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遇到一房二卖的处理是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖纠纷如何进行处理,有没有相关的法律规定
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产生了一房二卖的纠纷,当事人应当通过诉讼的方式解决。一般情形下,如果购房合同有效,对于先办理了房屋产...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房买卖过户的合理时间法律有规定吗
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二手房买卖过户的合理时间法律有规定,规定是过户登记受理后的15至30个工作日。二手房买卖过户应当提交...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
确权之诉的法律规定
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询抚养义务的法律规定
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询法律规定“一房二卖”后果是什么
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出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人: (1)已经办理房屋所有权转移登记的; (2)均未办理房屋所有权转移...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房卖家一房多卖的做法合理吗,法律有哪些规定
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是不合理的行为。不管是新房还是二手房,一房多卖的行为都是非常不符合法律规定的做法,这种做法将会对购房者的合法权益和财产安全造成非常大的损失,因此是不被允许的一种违法的行为。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖的法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律对二套房的规定是怎样的
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法律对二套房的规定是以借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款,再次购买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询一房多卖违约金的法律规定,一房多卖的法律法规有哪些?
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房屋买卖合同订立后,出卖人又将该房产高价出卖给第三人,导致买卖合同目的不能实现的,买受人可以请求解除合同、由出卖人返还已付购房款及利息并赔偿两份买卖合同的差价损失。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖好处是什么?法律是如何规定的?
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一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同,但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权,而另一方则可以向卖家要求赔偿,但是不能抵抗善意获得房屋产权的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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